《World Travel Awards 》（WTA）将里斯本连续三年评为世界最佳“城市短期休闲”目的地，可见里斯本当地房产市场短期住宿的“吸引力和供应质量”以及对里斯本短期旅游产业的世界一流水平的认可。
葡萄牙旅游业的发展后劲十足，据葡萄牙国家数据统计局数据显示，2018年共有2280万名游客来到葡萄牙，同比上涨7.5％。游客过夜住宿量达到6770万次，增长3.1％。这也导致葡萄牙酒店的入住率高居不下。据葡萄牙AHP行业协会监测，今年五月份的葡萄牙酒店入住率保持在78％，同期价格上涨2％，其中里斯本的入住率高达90％，比去年同期增加了1.4％，与此同时里斯本的酒店平均价格也水涨船高，平均在120欧一晚。
在酒店价格上涨的同时，短租市场也是一路高涨。最近几个月内，葡萄牙物业的房租急剧上升，而租赁市场上的短期租赁合同数量也开始激增，已超越长期租赁合同的笔数。著名的住宿预订平台Airbnb统计的数据显示去年预定最热门的城市之一就是里斯本。另外其他大城市的房屋租赁价格已经连续18个月保持上涨的趋势，短租价格在近一年里更是增长近30％。事实上，葡萄牙的短租出租回报率比其他欧洲国家的都要高，已高达5.45％。其中，里斯本是短租房源最多的地区。
那么，短租市场的繁荣，自然引起葡萄牙房产市场的高潮。今年第一季度，葡萄牙房产的中位数价格上涨至1011欧元/㎡，与去年同期相比增长了6.4％，其中里斯本房价同比涨幅达20.5％。目前在葡萄牙购置房地产的海外投资者主要来自三个国家：21％是法国人，14％来自中国人，还有8％的巴西人。随后是美国的投资者占5％，以及其他国家的投资者占比均超过3％。
自2012年黄金居留许可投资计划的颁布，葡萄牙受到了越来越多国际投资者的青睐，截止到今年8月，共有7,885份投资移民申请被批准；另外还有有13364份居留发放给家庭团聚的成员，今年已发放1549份。累计获得投资总额约为48.02亿欧元，其中房地产购置总额约为43.37亿欧元，通过资本转移获得“黄金签证”的总额为4.58亿欧元。
这些数据无一不显示出葡萄牙的房地产市场回升的趋势非常明显，而这种购房投资的方式更加保值、增值、可靠，深受海外投资人的青睐。
在大众眼里欧洲国家都是高消费水平的国家，但是根据欧盟统计局公布的数据显示，葡萄牙的物价低于欧盟平均水平。即使是葡萄牙的两座大城市里斯本和葡萄牙，虽然是经济中心，但相比其他欧洲城市来说明显物价更低，生活成本的低廉使得其成为众多投资者的较好选择。很多外国人都喜欢去葡萄牙度假，据《经济报纸》报道，葡萄牙在欧洲众多旅游度假胜地之中，是游客住房率仅次于荷兰的第二高欧洲国家。在海边旅游目的地中，葡萄牙的游客住房率位居欧洲第一，领先西班牙。
在旅游业如此火爆的情况下，葡萄牙的短租市场更是迅猛增长。无论是投资出租，还是坐拥房产静等升值，其收益收益都相当可观。如果投资人现投资葡萄牙房产，正是的绝佳时机!