35万元移民葡萄牙,快来看看移民葡萄牙需要多少钱

发布时间:2019.12.06 来源: 浏览:422

近年来,葡萄牙移民受到众多境外投资者的关注,在当地购买35万元房产或者基金即可移民葡萄牙。那除了在葡国的投资费用外,购买时还需要哪些费用呢?澳臻移民在此详细介绍。

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一、购买葡萄牙房产费用

海外人士在葡萄牙购买房产,除了35万欧元房产,还有房产购置税、印花税、购房律师费、公证费以及管理费及手续费等等。主要介绍如下:

1、房产购置税

海外人士购买葡萄牙房产,需要支付房产购置税约为房款的6.5%,该费用由葡萄牙税务局收取。

2、印花税

除了支付房产购置税外,申请人还需要支付必要的印花税,印花税为房款的0.8%,同样由葡萄牙税务局收取。

3、购房律师费

购房人士在葡国购买房产时,需要委托专业房产律师,其中律师费用约为房款的1%,具体按照当地律师的标准来计算。

4、公证费用

葡萄牙买房公证费用按房产数计算,具体以葡萄牙公证处为准。

购房时的具体收费标准根据律师楼、葡萄牙税务局以及公证处的要求来,具体以实际支出为主。

二、申根签证申请费用

海外人士前往葡萄牙购买房产,需要支付签证费、申根保险费、公证费、翻译费以及认证费用等等。

1、签证费

人们在进入葡萄牙时,需要缴纳签证费634元人民币/人(实际费用为准),由葡萄牙使馆收取。

2、申根保险费

在进入申根国家时,人们需要支付申根保险费用,其中80岁以下:6-7天,140元人民币/人;8-10 天,160 元人民币/人;11-15 天,200 元人民币/人;16-20 天,270 元人民币/人(实际费用为准)。

3、其它费用

人们在申请签证时,需要公证费、翻译费和认证费,分别由公证机构、翻译机构和认证机构收取。

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三、居留许可申请费用

移民葡萄牙,需要支付存档费、制卡费、会计服务费以及其它费用等等。

1、存档费

主申请人约 527.60欧元,附属申请人约82.30欧元/人。存档费购房时支付,但是如果附属申请人未入境,附申存档费需获批之后才可以交。具体制卡费按照移民局的标准来定。

2、制卡费

海外人士需要向移民局支付制卡费,其中约5274.4欧元/人。申请人移民签证获批后且录完生物信息后才能交制卡费,需在获批后30天内支付,否则需要重新申请。

3、医疗保险

申请人在居留许可申请期间,需要支付一年期的医疗保险,由保险公司收取,以实际费用为准。

四、葡萄牙房产持有成本

买房除了房产成本外,还需要支付房产税、租金收益税、会计服务费、水/电/物业费等等相关费用。

1、房产税

房产税约为房产总价格的 0.3%,具体标准按照实际来。

2、租金收益税

对于房产用于出租的海外人士,需要支付租金收益的28%。

3、汇款手续费

葡萄牙银行对每笔汇款收取0.5%-1.5%的手续费用。

人们买房需要支付购买房产成本费用、签证申请费用、居留许可申请费用以及房产持有成本等等,以上收费标准仅是参考收费项目,具体金额以实际发生为准。人们了解这些收费标准,移民葡国将容易多了!