葡萄牙移民条件是什么,2020政策及总费用详解!

发布时间:2020.04.22 来源: 浏览:746

葡萄牙绝对是当之无愧的欧洲最热门买房移民国家之一,推出七年以来累计吸引资金超过50亿欧元。实际上,葡萄牙黄金居留签证政策不是只有买房一种方式,只不过超过9成的申请者都选择买房这一简单方便优势多的方式。想要拿到葡萄牙黄金居留签证,可选择方式包括投资房产,投资基金,银行存款,创造就业,以及捐款等方式。常见的方式以及所需费用且看澳臻移民的详细介绍。

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一、移民葡萄牙的条件有哪些?

前文已经说过,移民葡萄牙的方式主要包括投资房产,投资基金,创造就业,存款以及捐款的方式,推荐的方式包括三种:50万欧元买房,35万欧元买房,35万欧元投资基金,具体要求及条件如下:

1、35万欧元买房方式

  • 1)主申年满18周岁,非欧盟公民,无犯罪记录;

  • 2)购置不低于35万欧元的房产,房产必须位于尝试旧房改造或者重建区域,且房龄不低于30年;

  • 3)申请者需要购置商业医疗保险。

2、50万欧元买房方式

  • 1)主申年满18周岁,非欧盟公民,无犯罪记录;

  • 2)购置不低于50万欧元的房产,房产所处地点以及房产类型不限制;

  • 3)申请者需要购置商业医疗保险。

其实,35万欧元房产和50万欧元房产的区别还是比较明显的,主要在于房产所处的位置以及房龄,实际状态等。可以这么说,既然两类房产之间存在着比较大的价格差,彼此之间的区别肯定也是比较明显的。如果预算充足,肯定首选50万欧元房产,如果只是为了拿身份,对房产的投资需求不大,那么35万欧元房产项目也是值得的考虑。此外,之前一直盛传50万欧元买房项目可能变政,将里斯本,波尔图剔除,但是最新的消息表明,这项新政暂停执行,因此申请者依旧可以通过在里斯本,波尔图等地区购置房产从而拿到黄金居留签证。

3、35万欧元购置基金的方式

  • 1)投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金,或者风险投资基金;

  • 2)至少有60%的投资通过总部设立在葡萄牙境内的商业公司实现;

  • 3)投资期限至少为5年;

  • 4)投资期满后可赎回。

申请者可以选择无风险的基金项目,而且投资期满之后全额赎回。不仅相当于没有任何成本,而且还没有任何风险。

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二、移民葡萄牙的费用需要多少?

1、35万欧元买房方式

  • 1)签证费:约600人民币/人;

  • 2)申根保险费:根据年龄不同,保险时长不同各异,一般10天左右的费用在200人民币左右;

  • 3)公证费,翻译费,认证费:以实际发生为准,

  • 4)房产购置费用:不低于35万欧元;

  • 5)各种税费:购置税约为房款的6.5%,印花税约为房产的0.8%,律师费为房款的1%;

  • 6)居留许可申请费用:包括存档费,制卡费等,以移民局收取为准。

2、50万欧元买房方式

  • 1)签证费:约600人民币/人;

  • 2)申根保险费:根据年龄不同,保险时长不同各异,一般10天左右的费用在200人民币左右;

  • 3)公证费,翻译费,认证费:以实际发生为准,

  • 4)房产购置费用:不低于50万欧元;

  • 5)各种税费:购置税约为房款的6.5%,印花税约为房产的0.8%,律师费为房款的1%;

  • 6)居留许可申请费用:包括存档费,制卡费等,以移民局收取为准。

3、35万欧元基金方式

  • 1)签证费:约600人民币/人;

  • 2)申根保险费:根据年龄不同,保险时长不同各异,一般10天左右的费用在200人民币左右;

  • 3)公证费,翻译费,认证费:以实际发生为准,

  • 4)基金购置费用:35万欧元;

  • 5)管理费及律师费:5万欧元和1万欧元;

  • 6)居留许可申请费用:包括存档费,制卡费等,以移民局收取为准。

总体上来看,三种方式都非常有优势,只不过对申请者的资金要求不同。对于想要移民葡萄牙的申请者也然,完全可以根据自己的实际情况选择最适合自己的方式。