葡萄牙基金移民和买房移民有何区别,为何说前者是更好的选择?

发布时间:2020.07.03 来源: 浏览:410

葡萄牙一直都是非常热门的移民国家,其黄金签证项目吸引了众多的海外申请者。不过,黄金签证项目包括多种方式和途径,比如买房,投资基金,捐款,以及创造就业等方式。事实上,过去很长时间以来,买房是最受关注的方式。不过,随着葡萄牙房产价格的不断上涨,基金项目开始受到更多的关注。不过,这两种政策之间的区别还是较为明显的,具体内容且看澳臻移民的详细介绍。

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一、葡萄牙基金移民和买房移民的区别有哪些?

其实,从项目名称方面就能看出,买房移民主要是需要投资房产,一般房产价格不低于50万,但是特殊地区的房产则需要不低于35万欧元。而基金项目则要求申请者投资购置不低于35万欧元基金,到期之后可以全额拿回购置款。两种移民方式的具体区别包括如下方面:

1、资金要求

买房项目:需要购置不低于50万欧元房产,或者35万欧元以上翻新房产,此外还有各种税费,物业费以及房产维护费用。

基金项目:只需投资购买不低于35万欧元基金,且没有任何持有成本以及维护费用。

2、办理的方式不同

买房项目:一般而言,申请者需要前往葡萄牙实地考察房产,然后再购置,或者视频考察,国内订房;

基金项目:无需考察,基金项目的介绍一步了然,可以直接开始操作。

3、安全性和透明度

买房项目:房产价格可能存在一些猫腻,买家需要多对比,多了解市场实际情况,信息不对称可能导致多花钱;

基金项目:基金项目价格确定,且受到葡萄牙和欧盟的双重监管,经营拍照齐全。具体资产情况有权威第三方机构评估,而且每年发布经审计的投资年报。

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二、为什么说基金项目是更好的选择?

当前葡萄牙房产市场较为火热,房产价格更是一路上涨,想要买到合适的房产价格肯定不止50万欧元,如此高的投资对很多人而言肯定会带来一定的经济负担。此外,葡萄牙移民政策还存在着变政的可能,那就是诸如里斯本,波尔图这样的城市将别排除在买房移民政策范围内,该政策年初的时候已经提出,但是由于疫情的原因暂缓实施。不过,如果真的实行,就会带来比较大的问题,毕竟除了这些城市之外,其它城市的房产虽然不是很贵,但是投资的潜力要小很多。因此,不论从什么方面来看,基金移民都越来越成为更好的选择。此外,基金移民项目还有如下的优势:

1、安全省心,监管体系完善

购置的基金将接受葡萄牙相关官方机构的监管,并且有吃牌的存托银行进行全方位的资金监管,从而确保资金的安全,申请者在投资到期之后可以全额拿回投资。

2、投资要求低,持有成本低

基金项目相当于标准化产品,只需满足投资份额的资金即可,没有额外的维护费用,以及各种税费等,而且办理的流程更加简单,也非常便捷。

总体上来看,基金移民相较买房移民的优势还是非常明显的,所需的投资要求低,而且安全性更加有保障,办理流程也较为简单,还能更快的拿到居留身份。