2021葡萄牙买房移民多少钱?最全费用清单在此!

发布时间:2021.08.31 来源: 浏览:253

葡萄牙买房移民政策因为可以轻松实现“投资+身份”而受到境外人士的关注,很多人纷纷前往葡萄牙购买房产。那么,2021葡萄牙买房移民多少钱呢?接下来澳臻为大家带来详细的费用清单。

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一、葡萄牙买房移民政策

葡萄牙投资移民计划(ARI),又被叫做黄金居留许可(GRP),2012年10月8日生效,2015年6月、9月再次修正,投资要求:在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可,实现三代移民。投资房产类型不限,可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套,平均每家50万欧元即可。

2021年2月12日,葡萄牙政府再次颁布最新移民法案:50万欧以上住宅类房产及35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买。里斯本大区、波尔图大区及沿海城市均不属于以上法案指定区域,此法案将于2022年1月1日开始实施,目前已经递交的申请不受影响。

二、葡萄牙购房移民条件

主申请人:

1.年满18岁;

2.非欧盟国家公民;

3.所购房产持有人;

4.购买私人健康保险。

5.无犯罪记录

附属申请人:

1.主申请人合法配偶;

2.18周岁以下子女;

3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女;

4.主申请人及其配偶双方父母。

三、葡萄牙买房移民费用

购房费用:普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可;重建区域购买35万欧元以上房产;人口低密度区购买28万欧元以上房产2022年1月1日后,以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买!

购房律师费:房价1%

税务代表费:主申请人及其配偶:600欧元/人/年,夫妻二人:990欧元/年

房产交易税:居住型最高约6%(取决于房产类型等)

印花税:房价的0.8%

房产市政税:根据房子的位置、价格等而不同,一般城市为房子价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%,具体由税务代表计算。

以上就是澳臻为大家汇总的关于“葡萄牙买房移民多少钱”以及葡萄牙买房移民政策的全部内容了,对于想要在葡萄牙买房的申请者来说,这个费用清单应该算是比较详细的了。具体葡萄牙买房移民多少钱,还是要看选择的具体房型。如果你对此还有什么疑问,欢迎咨询我们澳臻的移民专家!