很多海外人士移民葡萄牙都是选择葡萄牙买房移民项目，既轻松实现买房+投资，又获得了海外移民身份。那么，如此热门的葡萄牙买房移民项目费用是多少呢？澳臻移民在咨询了有关房产专家后，带着这份详细清单来了！
一、葡萄牙买房移民费用
普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可；重建区域购买35万欧元以上房产；人口低密度区购买28万欧元以上房产；2022年1月1日后，以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买！
最新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日颁布移民法案调整，并将于2022年1月1日起实施！现递交申请不受影响
50万欧以上住宅类房产及35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买。里斯本大区、波尔图大区及沿海城市均不属于以上法案指定区域。
二、买房税费
1、房地产交易税
IMT——Municipal Property Transfer Tax，是投资者在购买地产的当时缴付的，通常以房产交易价值的6.5%计算。
2、印花税
Stamp Duty，印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业帐簿、书册等为对象所课征的税。房产属按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04%-25%不等;通常以房产价值的0.8%计算。
3、房地产税
IMI-Municipal Property Tax，在葡萄牙，房地产拥有者每年应缴纳地产税，属于地税范畴。税收基数按房地产登记注册价值核算，而非房地产的市场价格，地方政府会对地产登记价值进行周期性复核。税率方面根据房地产所在局域的不同而不同，一般在0.3%到0.5%之间波动。如果购买的是农场或土地，税率则为0.6%。
三、其他费用
1、公证费：约2500人民币
2、双认证费: 约750元RMB每本。如加急1200RMB每本。
3、考察陪同费5000元RMB/人
4、入境签证: 100元人民币/人
5、签证费：250欧元/人
以上就是葡萄牙买房移民的大致费用了，除此之外，还有律师费以及中介费等，这个要根据实际情况来看。还有的就是体检费用、材料费用等等，到时候可以看中介提供的具体收费清单。