什么房地产符合黄金签证条件?葡萄牙移民政策2021详解!

发布时间:2021.09.27 来源: 浏览:80

葡萄牙气候宜人,生活品质高以及优惠的税收计划吸引了众多境外人士的投资目光,葡萄牙黄金签证是对境外人士很有吸引力的一项投资计划,通过投资葡萄牙的房地产可以获得葡萄牙的临时居留许可证。持有葡萄牙居留卡,可以在葡萄牙合法学习、工作和生活。获得葡萄牙居留权的方式很多,但最受欢迎的就是葡萄牙黄金签证了。那么,什么房地产符合葡萄牙黄金签证条件呢?接下来澳臻移民的专家为你详细介绍。

葡萄牙移民政策2021,葡萄牙移民黄金签证.jpg

一、葡萄牙黄金签证下的房地产投资选择

在葡萄牙购买待售物业,通过葡萄牙黄金签证房地产投资路线 50 万欧元的房地产(如果位于低密度地区,则减少至 40 万欧元)

葡萄牙黄金签证 35 万欧元的房地产修复项目投资(如果位于低密度地区,则减少至 28 万欧元)

向投资基金投资 35 万欧元(可能有房地产基金选项)

重要通知:到2022 年 1 月 1 日,葡萄牙黄金签证计划将发生重大变化。即黄金签证投资的一些选项将被撤销或更改。黄金签证持有人将不再可能在该国任何地方购买房地产,里斯本、波尔图和阿尔加维沿海地区等主要热点地区都禁止进入。 

虽然仍然可以进行房地产投资,但这些投资将仅限于葡萄牙的内陆低密度地区。当然,亚速尔群岛和马德拉群岛也没有房地产投资限制。

二、在葡萄牙哪里可以购买房产以获得黄金签证

在葡萄牙购买房产时,葡萄牙黄金签证持有者可选择的房地产类型很多样,从大西洋海岸线上的豪华别墅到波尔图市中心的阁楼式公寓,再到购买可以变成梦想农舍的土地等等。那么,申请人购买哪些房产有资格获得葡萄牙居留许可呢?以下详细介绍。

1、葡萄牙黄金签证房产:黄金地段 

  • 里斯本
  • 波尔图
  • 辛特拉
  • 布拉加
  • 萨尔加多斯
  • 法鲁
  • 拉各斯

2、葡萄牙黄金签证房产:低密度地区

申请人可以选择投资需要修复的房地产,起价为 350,000 欧元。最经济的投资途径是投资 28 万欧元用于低密度地区的房地产城市改造。虽然投资标准很严格,而且城市修复项目的清单有限,但是重新修复的公寓将成为你自己的房子,这是一件非常美妙的事情。这些低密度区包括:

  • 阿尔耶祖尔
  • 杜罗河谷
  • 佩内达·热雷斯
  • 布拉干萨
  • 布兰科堡
  • 埃武拉

3、马德拉群岛和亚速尔群岛

马德拉群岛和亚速尔群岛是葡萄牙的自治区,这里的房地产投资交易十分的可靠,每年都会吸引大量的游客,在这里购买房产转化为短期租赁给游客,是一个好的投资机会。即便是2022年黄金签证变更也不会影响到马德拉群岛和亚速尔群岛的房产投资,重点是这里的房价还比葡萄牙大陆便宜。

以上就是关于什么房地产符合葡萄牙黄金签证条件的相关内容了,葡萄牙的旅游业发展稳定,购买葡萄牙房产既是一项好的投资举措,更是一种生活方式。五年后可选择成为葡萄牙永久居民,六年后可成为葡萄牙公民,你还在等什么呢?