葡萄牙气候宜人，生活品质高以及优惠的税收计划吸引了众多境外人士的投资目光，葡萄牙黄金签证是对境外人士很有吸引力的一项投资计划，通过投资葡萄牙的房地产可以获得葡萄牙的临时居留许可证。持有葡萄牙居留卡，可以在葡萄牙合法学习、工作和生活。获得葡萄牙居留权的方式很多，但最受欢迎的就是葡萄牙黄金签证了。那么，什么房地产符合葡萄牙黄金签证条件呢？接下来澳臻移民的专家为你详细介绍。
一、葡萄牙黄金签证下的房地产投资选择
在葡萄牙购买待售物业，通过葡萄牙黄金签证房地产投资路线 50 万欧元的房地产（如果位于低密度地区，则减少至 40 万欧元）
葡萄牙黄金签证 35 万欧元的房地产修复项目投资（如果位于低密度地区，则减少至 28 万欧元）
向投资基金投资 35 万欧元（可能有房地产基金选项）
重要通知：到2022 年 1 月 1 日，葡萄牙黄金签证计划将发生重大变化。即黄金签证投资的一些选项将被撤销或更改。黄金签证持有人将不再可能在该国任何地方购买房地产，里斯本、波尔图和阿尔加维沿海地区等主要热点地区都禁止进入。
虽然仍然可以进行房地产投资，但这些投资将仅限于葡萄牙的内陆低密度地区。当然，亚速尔群岛和马德拉群岛也没有房地产投资限制。
二、在葡萄牙哪里可以购买房产以获得黄金签证
在葡萄牙购买房产时，葡萄牙黄金签证持有者可选择的房地产类型很多样，从大西洋海岸线上的豪华别墅到波尔图市中心的阁楼式公寓，再到购买可以变成梦想农舍的土地等等。那么，申请人购买哪些房产有资格获得葡萄牙居留许可呢？以下详细介绍。
1、葡萄牙黄金签证房产：黄金地段
里斯本
波尔图
辛特拉
布拉加
萨尔加多斯
法鲁
拉各斯
2、葡萄牙黄金签证房产：低密度地区
申请人可以选择投资需要修复的房地产，起价为 350,000 欧元。最经济的投资途径是投资 28 万欧元用于低密度地区的房地产城市改造。虽然投资标准很严格，而且城市修复项目的清单有限，但是重新修复的公寓将成为你自己的房子，这是一件非常美妙的事情。这些低密度区包括：
阿尔耶祖尔
杜罗河谷
佩内达·热雷斯
布拉干萨
布兰科堡
埃武拉
3、马德拉群岛和亚速尔群岛
马德拉群岛和亚速尔群岛是葡萄牙的自治区，这里的房地产投资交易十分的可靠，每年都会吸引大量的游客，在这里购买房产转化为短期租赁给游客，是一个好的投资机会。即便是2022年黄金签证变更也不会影响到马德拉群岛和亚速尔群岛的房产投资，重点是这里的房价还比葡萄牙大陆便宜。
以上就是关于什么房地产符合葡萄牙黄金签证条件的相关内容了，葡萄牙的旅游业发展稳定，购买葡萄牙房产既是一项好的投资举措，更是一种生活方式。五年后可选择成为葡萄牙永久居民，六年后可成为葡萄牙公民，你还在等什么呢？