葡萄牙基金移民政策2023详解!

发布时间:2023.01.31 来源: 浏览:211

葡萄牙黄金签证计划是一项为期五年的投资居留计划,符合条件的申请人必须向葡萄牙经济投入大量资金才能获得葡萄牙居留许可。持有您的投资五年后,可以获得葡萄牙公民身份。需要投资基金或风险投资基金的资本转移,金额为或超过500万欧元,才能在葡萄牙获得合法居留权。基金本身必须专注于根据葡萄牙法律注册的公司的资本化,投资时最低期限为五年,至少为国家领土上商业公司投资价值的60%。那么,关于葡萄牙基金移民政策有哪些需要我们了解的呢?接下来澳臻移民的专家就为大家带来葡萄牙基金移民政策2023详解。

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一、葡萄牙基金移民要求

以下申请人有资格获得黄金签证基金选项:

是非欧盟/欧洲经济区公民或非瑞士公民;

有无犯罪记录;

年满18周岁;

有足够的合法资金进行投资。

根据基金和基金管理公司的不同,投资基金可能有额外的要求。

在某些情况下,投资者必须:

对公司股票、政府债券、公司债券、基金等金融工具有一定的经验;

提交拥有足够资金的证明;

显示资金来源。

二、葡萄牙基金移民所需文件

葡萄牙黄金签证的一般文件要求:

护照或其他有效旅行证件;

在国家领土的入境和合法居留证明;

证明您享有健康保障,即:

证明您受国家卫生服务覆盖的文件,或;

证明您在申请合法居留期间是国际公认的健康保险持有人的文件;

来自原籍国或您居住超过一年的国家(或多个国家)的犯罪记录证明(由外交代表或葡萄牙领事馆证明)。证书不能超过三个月,并且必须翻译成葡萄牙语;

您的税号或原籍国、居住国或财政居住地的等效税号证明;

完成申请(使用批准的模式),其中包含葡萄牙刑事登记处咨询的授权;

荣誉承诺声明,申请人声明他将满足在国家领土内投资活动的最低数量和时间要求(五年);

出示税务机关和海关和社会保障局签发的否定债务,最长预付款为45天,或者,如果不可能,则声明不存在在这些实体注册的声明;

收到ARI申请分析费的付款。

葡萄牙黄金签证投资基金-所需文件:

您必须证明您已以最低要求金额进行投资,并且必须分别提交以下文件:

在葡萄牙银行授权或注册的信贷机构在国家领土内申报,证明有效转移的金额等于或大于要求;

免费证明参与单位所有权的证书(由负责维护参与单位持有人注册更新版本的实体根据法律条款颁发,相应的管理条例或合同文书);

由相应投资基金的管理公司出具的声明,证明资本化计划的可行性,至少五年的到期日,以及至少60%的投资应用于位于领土内的商业公司;

商业登记证书,如果投资是通过公司单一股东进行的,证明申请人是合伙人,参见65/13年84月07/11号监管第05a条。

三、符合条件的葡萄牙基金

具有房地产敞口的葡萄牙黄金签证基金

如果您想投资基金以获得葡萄牙居留许可的资格,您会注意到符合条件的投资基金中有很大一部分集中在房地产上。在这个领域,每个基金都可以细分为一个特定的部分,如住宅、商业、酒店开发、物流甚至农业。

这些基金的预期回报在一定程度上有所不同。虽然一些基金探索房地产的开发和租赁,但其他基金则从事购买房地产,对其进行全面改造,并以利润率出售。前者提供了从租赁活动中获得股息的可能性,而后者则提供了更高的资本增长潜力。

资本增长基金

通过翻新里斯本或波尔图等黄金地段的建筑物或建造新物业来探索住宅市场的基金可能会使用一个项目的利润在基金生命周期内为下一个项目提供资金。这意味着一旦所有项目完成,所有资本和利润都可能在基金清算时分配。

假设这些项目需要两到三年才能完成。一个六年或七年的定期基金可能会有两个周期的项目,其中利润可能会复合并在期限结束时分配。

股息和增长基金

投资于产生资产(如零售公园、仓库和酒店)的基金可能会在部署所有资本后提供预期的年度股息。

预期股息收益率通常在2%至5%之间变化,具体取决于扣除管理费的租金收益。此外,资产的净值可能会在长期内增加,因此股票的价值也会增加。

金融房地产

一些基金有另一种策略,他们专注于优惠现金流,而牺牲较低的回报。通常,这种策略涉及基金将其大部分资本借给持有房地产资产的公司(SPV),同时持有较小的股权头寸。

换句话说,该基金将收购一定比例的公司股份(其估值是独立完成的),然后以固定利率向公司借钱。在没有优先债务的情况下,房地产资产、项目或许可有时可以作为抵押品。因此,这类资金的回报率主要反映这类债务工具的固定收益。

以上就是澳臻移民的专家为大家汇总的关于“葡萄牙基金移民政策2023”的内容了,对于想要移民欧洲却不想和房产绑定的申请者来说,葡萄牙基金移民是非常明智的选择。符合要求的海外申请者,在满足一定的条件后,即可递交申请,一步到位拿到公民身份!