葡萄牙移民故事,我的买房经历是这样的!

发布时间:2020.01.09 来源: 浏览:60

与很多移民相比,我的葡萄牙买房移民还算顺利,但是其中也有一些曲折。距买房移民已经过去一段时间,但是购房经历我仍然历历在目。老婆让我将我的购房移民经历写出来,我一开始并不情愿,可看到网上很多人分享,最终也本着利于他人的原则,写出了我的经历,这样就能够让更多人从中汲取经验。

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一、购房过程

我一开始对葡萄牙购房流程并不懂,于是就委托当地专业房产人士。在他的帮助下,我在葡萄牙购买了房产。因此,我建议购房时一定要委托专业人士,这样才能避免遭遇陷阱。买房主要经过以下流程:

1、申请财务编号

由于决定在葡萄牙购房,因此我们到达的当天就申请了财务编号。因为如果在看好房子后再申请财务编号,则时间会来不及,耽误时间。财务编号通过当地税务局获得,也可以在开设本地银行帐户时发出。

2、购买物业要求

葡萄牙移民局规定申请人可以购买任意类型的房产,其中住宅、公寓和别墅等等类型不受限制。专业房产人士带我去考察我中意的物业类型,在全面调查房产后,我与房东签订合同。

3、签订销售合同

与公证人签署《Compda e Compra e Venda合同》(销售合同),并支付押金并与卖方商定完成日期。这时候,需要支付一定费用,如印花税、财产转让税、公证费和土地注册费等等。

4、签署买卖契约

申请人与房东签署买卖契约,并用我的名字注册该物业。

完成以上购房过程后,我就回到国内。因为我还要回到国内递交移民申请,与家人共同申请移民身份,并登陆葡国,体验种种利好之处。

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二、移民过程

我原以为申请过程很难,周期会很长,可没有想到,移民竟然很容易。我在递交了护照、房产投资文件、结婚公证、亲子关系公证以及一系列翻译材料后,很快就获得了身份,并与家人共同登陆葡萄牙。但是获得身份并不是我想要的,因此,我就将所购买的房产出租,获得出租收益。并且,随着葡萄牙经济不断发展,葡国的房地产业也在不断发展之中,我所购买的房产也在不断升值中。

很多人在看完我的葡萄牙买房移民经历后,会认为这也太容易了。对于境外人士来说,只要满足投资要求、身份条件,就能够申请移民,不需要学历、经商、工作等相关要求,的确非常容易。想要移民葡国的你,在看完我的买房经历后,赶快前往购房吧,好处多多!

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